KONZEPT - WOHNEN MIT MEHRWERT

Vielfalt statt Einfalt - i.hub ist mehr als ein innovatives Wohnmodell – es ist ein gesellschaftlicher Impulsgeber, der das Potenzial hat, ganze Quartiere nachhaltig zu verändern und zu stärken. Mit seinem Ansatz des gemeinschaftlichen, generationenübergreifenden und inklusiven Wohnens schafft iHub einen echten Mehrwert für alle Beteiligten: Bewohner, Kommune, soziale Träger, Wohnbaugesellschaften und die Nachbarschaft.

MEHRWERT

für die KOMMUNE

Für Städte und Kommunen bietet i.hub eine nachhaltige Lösung für die Herausforderungen des demographischen Wandels.

Alternde Gesellschaft, steigende Einsamkeit, wachsende Nachfrage nach Pflegeleistungen – all diese Themen werden im i.hub-Modell durch gemeinschaftliche Strukturen, gegenseitige Unterstützung und die Verknüpfung von Wohnen, Pflege und Begegnung aufgefangen.

Finanziell: Entlastung kommunaler Haushalte durch geringeren Pflegebedarf (Prävention durch Gemeinschaft), weniger Folgekosten durch Vereinsamung oder unzureichende Betreuung, Einsparungen bei Sozial- und Gesundheitsausgaben.
Gesellschaftlich: Stärkung des sozialen Zusammenhalts, Integration von Migranten und Zugezogenen, aktive Einbindung älterer Menschen, Förderung von Ehrenamt und bürgerschaftlichem Engagement.
Städtebaulich: Revitalisierung von Quartieren, Stärkung der Attraktivität als Wohnort und Vorreiterrolle bei innovativen, sozialen Stadtentwicklungsprojekten.

MEHRWERT

für WOHNBAUGESELLSCHAFTEN

Wohnbaugesellschaften stehen vor der Herausforderung, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, gleichzeitig aber auch eine funktionierende Nachbarschaft zu fördern.

i.hub liefert hier ein Schlüsselkonzept.

Finanziell: durch hohe Nachfrage nach inklusivem und gemeinschaftlichem Wohnen werden Leerstandsrisiken reduziert. Es enstehen zusätzliche Einnahmequellen durch Vermietung von Gemeinschaftsflächen, Dienstleistungen oder Veranstaltungen. Langfristig steigert sich der Wert der Immobilien durch sozial integrierte und stabile Quartiersstrukturen.
Gesellschaftlich: Durch die Positionierung als soziale Innovatoren und nachhaltige Stadtgestalter ensteht ein Imagegewinn. Konflikte in Nachbarschaften werden durch ein aktiv gestaltetes, partizipatives Miteinander reduziert. Gesetzliche und politische Anforderungen an Inklusion,Barrierefreiheit und soziale Verantwortung können umgesetzt werden.

MEHRWERT

für das QUARTIER

i.hub wirkt als Herzstück des Stadtteils. Es schafft Räume, in denen Menschen sich begegnen, unterstützen und einbringen können – unabhängig von Alter, Herkunft oder Beeinträchtigung. Das Modell setzt bewusst auf eine Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre: Rückzugsräume für das Individuum, offene Begegnungsräume für die Gemeinschaft.

Sozial: Weniger Einsamkeit, mehr soziale Kontakte, gegenseitige Hilfe im Alltag.
Ökologisch: Ressourcenschonung durch gemeinschaftliche Nutzung von Infrastruktur (Repair-Café, Carsharing, Gemeinschaftsküche).
Kulturell: Entstehung einer lebendigen Nachbarschaft mit Veranstaltungen, Austausch und kreativen Impulsen.

WOHNEN

für HILFE

Für Studierende, Auszubildende und Schüler*innen ab 18 Jahren wollen wir die Möglichkeit bieten, für unterstützende Assistenz vergünstigt oder mietfrei zu wohnen, sie helfen beim Einkaufen, Kochen und bei anderen Haushaltstätigkeiten.

Hier profitieren alle Beteiligten vom gegenseitigen Geben und Nehmen. Hierbei stehen soziales Engagement, Aufgeschlossenheit und Solidarität im Mittelpunkt.

ZUHAUSE

für ALLE

Herzstück von i.hub sind die inklusiven Wohngemeinschaften. Hier leben Menschen mit Behinderung und Studierende in einer echten Gemeinschaft gleichberechtigt zusammen. Die Studierenden helfen ihren Mitbewohner:innen stundenweise als Alltags-Assistenz und werden dabei von Fachpersonal begleitet. Zum Miteinander gehört das gemeinsame Kochen und Essen, Freizeitaktivitäten und Ausflüge.

Clusterwohnungen eine optimale Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft für jeden Einzelnen.

VIELFALT

statt EINFALT

Für unterschiedliche Wohnbedürfnisse wollen wir eine Vielfalt an Wohnungstypologien und -größen anbieten. Große Wohnungen wechseln sich mit 2 und 3-Zimmer Wohneinheiten sowie Clusterwohnungen ab und stehen miteinander in Beziehung. Langfristige Perspektiven im Sinne einer Beheimatung und Identifikation mit einem Wohnort entstehen erfahrungsgemäß besonders da, wo sich Bewohner (aller Generationen und Lebensstile) wohlfühlen und auch proaktiv in die Gestaltung ihrer Nachbarschaft einbringen können.

Wir wollen ein vitales und inklusives Wohnquartier aller Generationen entstehen lassen, deshalb liegt das Augenmerk auch auf flexiblen und quartiersnahen Betreuungs-, Mobilitäts und Versorgungslösungen.

I.HUB

als LEUCHTTURMPROJEKT

i.hub ist ein übertragbares Konzept für jede Kommune und jedes Quartier.

Es adressiert zentrale Zukunftsthemen –bezahlbares Wohnen, Inklusion, demographischer Wandel, Nachhaltigkeit – und übersetzt diese in konkrete, gelebte Lösungen.

Das Besondere: i.hub vereint wirtschaftliche Tragfähigkeit mit gesellschaftlichem Mehrwert. Es zeigt, dass innovative Quartiersentwicklung nicht nur Kosten verursacht, sondern langfristig Kosten spart, Mehrwert schafft und Lebensqualität steigert.

humaQ ALS BERATER

humaQ entwickelt zukunftsfähige Quartierskonzepte, die das Miteinander stärken und Lebensqualität vor Ort nachhaltig verbessern - ganzheitlich – sozial, wirtschaftlich und nachhaltig.

humaQ begleitet Quartiersakteur:innen, so auch i.hub, mit Expertise und Vernetzung – für mehr Lebensqualität, soziale Nachhaltigkeit und echte Gemeinschaft.

Danke an humaQ!